当中央的口儿一开，银行们开端开释存款，优先得益的就是如同江南个人如许的大企业。中国银行、工商银行两大总行和江南个人签订了计谋合作和谈，别离对江南个人供应高达60亿群众币的信誉存款。同时，两家银行还向央行申请，把江南个人列入房地产金融鼎新试点企业。这个试点上风在于，能够获得异地存款，不再受地区的束缚。遍及环境都是在阿谁处所开辟房地产，就向阿谁处所的银行申请存款。如此一来，江南个人的扩大更加便当。其二，江南个人获得了一个绿色通道，单笔存款在3亿元以内无需审批，两三天便能够批贷。这类金融的支撑力度在房地产行业内绝无独一，做到了行业第一，银行也不怕你认账走人。
这个期间，全部江南个人最存眷的处所不是卖屋子，而是四周并购公司和地盘，很多优良的地盘纷繁归入公司的版图。短短3个月时候，光是并购的地盘就高达800多万平方米，耗损了很多资金量。
银行存款全数收掉，到期的出不来，新存款不放，再加上发卖不畅，资金没法回笼，第一家开张的开辟商如同推倒了多骨诺牌效应，一家接着一家，多量开辟商因资金链断裂而宣布停业。
因为刚畴昔的调控，全部社会一片看空的姿势，其他开辟商还在踌躇张望之时，江南个人又开端了大肆扩大。
2、加息，进步存款筹办金，收缩银根。
“华人首富权杖开端通报，下一名千亿级富豪即将出世？”
秦然点头同意了入股恒远地产的要求，12亿换来一家高速生长公司30%的股分很划算，中国的房地产市场很大，光2003年统计天下就有大大小小登记在册的3.8万家房地产企业，光靠江南个人一家吃不完如此庞大的蛋糕。如果恒远地产熬过这一次寒冬，30%的股权就算是计谋投资也是非常划算的项目。
不贬价是等死，贬价是等会死，在江南地产砸盘般的贬价风暴下，很多开辟商都跟进，不然熬不到明天的早上。江南地产卖一套起码不亏钱，其他开辟商卖一套能够就亏一套，因为他们都是趁市场炽热这两年才出去淘金的投机客，没有便宜的地盘储备打底对付代价战。
12个亿，之前能够只是一块一线都会地盘的代价，现在在地产寒冬中，它能够就是估值高达150亿元公司的30%股分。
秦然号令江南地产要勇于打响贬价的第一枪，因为旧项目根基清盘，是以现在上市的都是新盘。在其他地产商还在张望煎熬时，江南地产开端明促销暗贬价，应用市场手腕掠打消耗者，同时挤压同业的保存空间。