触及地产的项目在统统行业中的审批手续是最烦琐的，没有之一；在分批办理地产项目手续的过程中，百分百难逃被官员欺诈讹诈之事，若没有绝对“硬干系”的前提下，不免被地吞吃大半的贸易利润，乃至连一口汤都不剩下。相对而言，金融行业入门手续最便利。
因而乎，在87年――97年之间，多量外资实体财产被低价出售或抵押给了香港本地的银行，而后兑换成了黄金＼美圆这两大硬通货币，便溜之大吉。
过后，李嘉诚竟然违背承诺，将这些旅店财产强行改革成了复式楼层的商厦；此中香港希尔顿旅店被竟然被改革成了长江个人中间。收买行动能够了解，毕竟将来有一天还能够收买返来；但是转行了，再改归去，本钱太昂扬了！