林凡对这个表面有些大老粗的北方男人很有好感，陪他聊了一个多小时，在体味了豫省目前的生长状况后，也给了他几点定见。
年会结束后的第二天，“思凡商贸”的几小我的房门都将近被踏破了，许思与肖艳艳因为是女性，男性经销商们不便打搅，林凡与韩磊可就苦了，特别是林凡，明天晚宴，本来就有些醉意，早上起来头还疼着呢，就被拍门声给惊醒了。
能够有人会算一笔账，感觉120万/年，3年总价是360万。而给让渡费的话，3年统共要支出的房钱本钱也才280万，还是付让渡费划算，这类算法实际上是不对的。一方面让渡费是一次性投入，别的一个这个钱支出去了没有任何保障，因为这100万不是付给一房东的，而是付给原租户的，如果让一房东晓得原租户从中获得了这么大的利润。竟然比他这个业主赚的还多，如何肯甘心？同时既然你都情愿付100万让渡费了，申明一房东直接与你签约，问你要100万你也会给不是吗？如许算下来实际上是房东无形中少赚了100万。
林凡教给他的这些东西，都是经历之谈，有很多款项贵之前是压根没去想，经林凡这么一提点，加上庆省的目前的状况做论据，款项贵顿时明白了，同时也很感激林凡的知无不言，要晓得他们之前那帮人在一起说是交换，实际上都是只谈风月，不谈闲事的，所谓运营之道，大多数人都是敝帚自珍的，能像林凡如许坦诚的真的很少，他倒是不晓得林凡压根就没感觉这些有甚么好奥秘的，事理大家都懂，不见得大家都能做的好，知易行难，大略如此！
正因为如此，林凡在庆省开店。有让渡费的屋子他是不接办的，除非屋子特别好，并且颠末风险评价不存在上述环境，不然底子谈都不谈。同时他也是对房东性子有要求的，不是一房东分歧作，就是为了制止前期因为房东分赃不均而产生的胶葛。
与这些人交换了大半天，林凡累的口干舌燥，嗓子眼里磨出几个泡来，幸亏此时李进一个电话打过来，挽救了他，下午三店，john总裁请他与许思去“雅熙”总裁办公室坐一坐。(未完待续。)
或许也并不但仅是寻求百货渠道的品牌效应，还考虑投本钱钱的题目，毕竟百货通路里的合作体例是扣点体例，没有房钱风险，投入较小，而豫省的街铺店是款项贵没有正视的，也是因为财力有限，面对昂扬的房钱以及天价的让渡费，迟迟不敢进入，值得一提的是豫省的环境与庆省不大一样，庆省的街铺房钱目前团体程度并不高，也就在年中刚才呈现抢铺，撬铺的苗头，举高了团体的房钱水准，而在豫省早在客岁就已经有商家在做这些行动，好笑的是豫省的房钱并没有如何长，倒是让渡费高的吓死人，以庆省最好的商圈景东大街为列，遵循庆省的行情，这条街的商店房钱早应当涨到120万以上/100平方，但是在豫省，房钱还是是60万/年不到，只不过让渡费要100多万。