彭抗美点点头，之前哪有啥期房不期房的，这不都是比来这些年从南边，切当的说，就是效仿航康卖楼花，才搞出来的嘛。
如果青山真的制定出一项，关于限定买卖年限的政策来，虽说能够会误伤一些浅显人，但打击最重的，还是那些手里握有多套房产的炒佃农。
仅这一条，就会将很多气力不敷的开辟商，拒之青山市场的大门以外。不舍的放弃青山这个大市场的，就得拿出真金白银投出去！
“起码也得让卖家，将这些年内房价上涨的收益全吐出来才行！”
然后又在1988年、1992年、1994年和1996年，前后四次授予和扩大了琼省、鹏城、夏门、山头、朱海五个地区的立法权限。
能够很多人还不晓得，在海内的一些地区，本身是具有立法权的。比如，青岛、淄博、宁波、大连、唐山、大同、齐齐哈尔等等的处所。
你没看错，他说的就是法规二字。
接下来，唐伟东又放了一个大招:“国度是但愿用房地产这个新兴的财产，来拉动经济增加，初志是好的。不过我感觉，屋子总归是拿来住的，而不是拿来炒的。”
这些处所，会按照本地的详细环境和实际需求，在分歧宪法、法律、行政法规和本省、自治区的处所性法规相冲突的前提下，能够制定处所性法规，在报请下级批准和最高层部分备案后，便能够正式实施。
因而，彭抗美矜持的笑了笑，点点头说道：“嗯，唐总提的这些建议，对我们相称首要，等归去后，我必然第一时候召开集会，然后把唐总的建议，摆出来让大师会商一下。”
而青山市呢，虽说没有鹏城和夏门阿谁报酬，享用不到那么大的自在度，但一些近似山川市的、处所性法规的制定，他们现在还是有这个立法权限的。
“还跟之前一样吧，屋子不建成不能卖，楼盘不封顶，不发发卖答应证。万一老百姓买了期房，楼盘再烂尾了，老百姓闹起来，最后不利的还是你们官方。”
虽说都有着一些私心在内，但不管如何看，都像是在为本地当局着想。
从交钱到收房，用了三年多，房产证办下来，都特么是第六年上了。
想到这里，要不是彭抗美心机本质强，真就差点笑出声来。
“我建议，我们青山能够出台一些相干的政策，比如，屋子买到手，五年、或者十年内，想要再次出售的话，就对其征收巨额的买卖税。”
他感觉唐伟东这一点说的，很合适他的情意。