究竟上二十一世纪的贸易高度发财，本日之糊口很多都能在宋朝找到泉源或雏形，如贸易一条街、全天候的停业店等。如潘楼南街（鹰鹘一条街，专门发卖罕见飞禽走兽的）、茶汤巷（茶坊一条街）、马行北街（医药一条街）、和乐楼（马市）等等。潘楼东街，打扮一条街，全天候停业，宋时称之为“鬼市子”。
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元朝时“姑苏城标致得惊人”，是江南地区的中间都会，都会中有河道堙塞、“人皆聚闾而居，开凿难堪”的说法，不难想像人丁多、密度大的盛况。丝织业有了进一步生长，乃至朝廷设立了“织染局”，作为专门的织染机构。别的，官方协调和办理丝织业的行会构造也开端呈现，其贸易活动的数量之大和范围之广不亚于汴京，可惜的是大明建国六十余年，姑苏不但没有持续前朝的光辉，反而是走了下坡路，时至宣德初年，姑苏府累计拖欠至七百九十万石。宣德五年，松江额定征收田粮的起运部分为四十三万九千石，实征六万六千石，只征得百分之十五。实在如有人所说：“只负重税之名，而无征输之实。如许一个繁华富庶的城池，竟连平常的税收都难以保持，究其启事，当真满是洪武爷怒其张士诚减轻了这一地区的田赋所形成的窘境么，这当然有之，可洪武加派的赋税再重，能重得过宋给辽、金的岁币，给西夏的岁赐，以辽为例，就局势而言，澶渊之盟后岁币给绢银合计三十万匹两，仁宗时增加到五十万匹两，每年按期交纳，比起这些，洪武加派的那点赋税实在不算甚么，可就这么点赋税，姑苏仍旧接受不起，大量百姓流亡，昔日的繁华早已是昨日的黄花，若硬要说姑苏破败的启事的话，除了地盘对姑苏的束缚外，的确在找不到任何牵强的来由。大量的百姓因朝廷重农抑商，不得不将大半辈子埋与地盘之上精工细作，如许的成果，当然为大明培养了很多粮食，可其弊端也非常的较着，百姓没有更多的余暇，因为贫困采办商品便成了豪侈品，采办力的降落，培养了姑苏的通货收缩，通货收缩，必定减少贩子的从业人数，使得大量的人埋首黄土，从而导致农业始终占有着姑苏大半个江山，若说湖广一带到也罢了，那里人少地多，跟着农业技术的生长，一定没有前程。
只可惜，这类杰出的形式，大明并没有更好的担当下来，虽说在贸易形式上，明朝担当了宋朝，可在管束上过分古板，如对某些首要商品，如盐、茶等实施专营轨制。明律规定，盐和茶都由国度专卖，贩子必须向官府交钱买“盐引”和“茶引”。“引”是贩子运输货色的凭据，印有法定的重量单位。明洪武元年修定的《盐引条例》，规定犯私盐罪者绞，有军火者斩。厥后在《大明律•；盐法》规定，凡犯私盐罪者杖一百，徒三年；如有军火者加一等，拒捕者斩。朝廷仰仗国度权力，将有较大市场、利润较大的商品把持在官府手里，使官方贸易的运营范围缩小，极大地限定了官方贸易的生长，一些有力运营的小商小贩，在头破血流以后，不得不重新回到面朝黄土背朝天的地步上，如此以来人力重新被地盘所束缚，跟着人丁的增加，地盘稳定，且没有其他前程的环境下，百姓所需求的粮食越来越大，迫使百姓不得不把更多的精力用在耕耘上，如许的结果即便是中国的耕地像花圃一样井井有条，没有一块荒地，中国产的糖比欧洲白，布比欧洲美也难以窜改百姓的日复一日的贫困，依靠于农业的国库，也难以充盈。