另一名常委说道：“能够分期存款，如许的话银行就不会有过量的担忧了。”
我看着其他常委们，“大师感觉呢？”
第一，我们要赐与这家公司一些资产。产业园区的地盘就是这家公司的最大资产，然后公司用这笔资产去处银行存款，以此完成前期的硬件扶植。
也就是说，用公司的形式来运作此后产业园区的项目，如许不但能够弥补管委会职能上的不敷，同时也能够躲避一些政策上缺点的题目。因为管委会的融资才气有限，并且还不能通过市场运作的体例获得利润。公司便能够啊，并且还是国企。”
董书记思考着说道：“这倒是一个不错的体例。冯市长，你持续讲。”
大师都晓得，如果我们把那些扶植项目承包出去，那么此中的利润就会被别的公司赚走。这些利润是甚么？说到底就是我们投资中的一部分。如果由我们本身的公司去做那些项目，那么此中的利润便能够转化为下一步投资的资金，肉烂了仍然在我们本身的锅里。我讲的就是这个意义。”
我随即就持续说道：“这家公司能够趁现在东江地盘代价较低的时候大量采办地盘，这不但是为了此后的房地产开辟做筹办，同时也能够等候上天增值获得更大的利润。这是我们本身的公司，是国度企业，我们能够适本地赐与一些特别的政策。
这时候我俄然就有了一个设法，“董书记，我倒是有一个设法。现在上江市的各项事情都已经走上了正轨，我们能够把上江市产业园区上面的那位公司卖力人调过来。这小我是我当初考查发明的，并且他在这些年的详细事情中堆集了大量的经历，他应当能够胜任这份事情。这是现成的人选，我们干吗不消？”
我说的这小我当然就是余勇了。
实在提及来也简朴，那就是用公司化的形式去运转项目。也就是说，在我们的产业园区上面建立一家公司。
作为国企来讲，固然会获得政策上很多的倾斜，但是它的生长却完整与其卖力人有着根赋性的干系。现在，我完整能够信赖，如果董书记同意把他调到这里来卖力我们的这家公司的话，这小我完整能够胜任，并且我对这家公司的将来也会充满更大的但愿的。
说到这里，我看了看大师，然后持续地说道：“当然，这个题目还需求颠末常委会研讨通过，特别是将来公司卖力人的人选题目，这非常首要。因为我们必必要选一个晓得运营、熟谙国土政策以及金融本钱运作的人。别的，我们还应当建立地盘储备中间如许的机构，必然要把我们东江的地盘停止有打算的开辟，争夺让我们地盘的代价最大化。我们现在手上除了地盘以外几近就甚么都没有了，以是我们必须把这个地盘资本操纵好，地盘是不成再生资本，如果我们前期便宜出让的部分太多，此后的生长就会遭到很大的影响。以是，即便是我们的前期再困难，我们都要咬牙度过这个难关，而不能为体味决目前的困难一股脑地把我们手上的这笔资本出让出去。”