苏星晖道：“实在，县里不需求量入为出，在很多根本设施投资上完整能够停止融资嘛。”
苏星晖道：“这就是运营都会的理念，作为一座都会的在朝者，能够把这座都会当作是一个企业来运营，如何晋升企业的品牌代价，有很多体例，修建一座公园，就是晋升都会品牌代价的好体例之一。”
伸开山道：“你的意义，就跟修建长江大桥一样，存款？但是长江大桥能够免费还贷，这些县里的根本设施却不能免费还贷，这都是实实在在的支出，没有回报的。”
“运营都会？”伸开山感觉这个提法太新奇了。
苏星晖道：“说一句不客气的话，这就是一种对老百姓财产的打劫，而这都源于地盘让渡金轨制，而这么轻易获得的财务支出，也直接让处所官员产生懒政思惟，底子不想着如何生长实业，一心只想着如何举高地价去了，本地价房价达到一个可骇的高度时，阿谁时候另有实业家的容身之地吗？”
在这个期间，大师都是在摸着石头过河嘛，有地盘让渡金这类不需求操多少心的支出，谁不肯意坐享其成呢？要不然接下来为甚么有的处所地盘让渡金支出占了当局统统财务支出的几近半数呢？
伸开山听得镇静了起来，他连连点头道：“你这是个好思路，先修建公园，晋升地价，然后再卖给开辟商，那照你这类思路，今后县里的财务不会缺钱了。”
伸开山听了苏星晖的建议，沉吟很久以后道：“现在就修建一座公园，是不是略微早了一点？”
苏星晖道：“地价被举高的结果，张叔叔当然也能想获得，那就是房价被慢慢举高，总有一天，会高到老百姓没法接受的境地，到阿谁时候，常常一套房需求一家人一辈子的积储，您说这公道吗？”
年货买齐了，苏家过了一个热热烈闹、开高兴心的除夕，他们如何会不高兴呢？家里的日子蒸蒸日上，一天比一天好，中国人不就图这个吗？
苏星晖道：“跟着经济的生长，地价越来越高，而处所当局为了增加财务支出，必将也会想体例举高地价，只如果处所当局把地盘让渡金作为财务支出的首要来源，地价就会越来越高，直到高到一个天价。”
伸开山道：“你持续说。”
苏星晖道：“对了，张叔叔，我说的卖地的事情，只能解一时之需，不能作为悠长之计。”
苏星晖点头道：“对，这类理念现在在中国还未几见，但是在本国，这已经是一种比较成熟的理念了。”