马耀文笑道：“林总，这是没体例的事情，香港除了我们不是靠着香港市场五六百万人赢利以外，其他的公司，根基的营收和利润，多数是靠着香港市场。特别是，香港地产市场，直接影响香港绝大部分本地上市公司的财务报表，只要地产代价不竭涨，各至公司都是支出利润屡创新高，地产一不可，上市公司事迹大部分都发展。”
恒生银行的CEO马耀文表示说道：“恒生银行57亿的净利润，是在我们履行远远比同业业更严格的坏账核销的根本上实现的，客岁我们核销了46亿元坏账，很多核销的坏账！如果少核销一些坏账，我们的利润表示能够更好，但是为了我们资产质量着想，我们履行了最严格的风险节制和办理标准。比如，主动大范围的核销坏账，而不是将更多过期乃至坏账通过装点包装，来提早表现出来，增加耐久的风险。因为，核销坏账的幅度大，以是，我们资产质量也是超越同业，将来的增加速率，也是能够包管的！”
1993年2月，香港的恒生指数，已经是持续多年的牛市行情了。80年代初，一度是四年长熊，恒生指数耐久在1000点四周颠簸，熬死了无数的投资者。
地产泡沫崩溃后，真正的违约，大部分是贸易性子的公司，投机地财产务，形成的亏损。不管多大的公司，一旦碰到本钱抵债的环境下，停业、违约随之而来。老是来讲，本钱主义期间，公司的违约率是超越小我的，特别是泡沫崩溃以后，90%的坏账都是由当局和企业制造的，而不是浅显小我制造的。
新创业影视、新创业出版、新电玩具，乃至是参股的爱卡新能源公司的股票市值，跟恒生银行比拟，都是远远减色的。
房价涨，民怨当然大，但是买不起房的不会跳楼抗议啊。
除此以外，李嘉诚旗下的长江实业和和记黄埔等等上市公司，也都公布了超越50亿港元红利范围的靓丽事迹和大范围的分红打算。
这类地产和金融相互联动的耐久是牛市，几近是永动机普通，谁也不晓得，这个趋势甚么时候会突破。
“这个……”马耀文不但踌躇，这个政策对银行但是非常倒霉的。要晓得，全天下大部分的银行，之以是会收走屋子，因为，银行借给用户的存款是现金。而房产本身，仅仅是抵押品。当抵押品的代价大跌时，银行不得不采纳行动，来包管本身的本金安然，也就是收走银行的屋子到市场卖掉，制止丧失扩大化。