段云一向以来都有个打算，那就是想在深圳具有一片本身的地盘，当然他不是为了盖房卖房，而是想修建一个近似于华强北那样的大型电子批发市场，别的他还想修建一座大型的研发中间，将天下乃至天下各地的顶尖专家都堆积在这里。
“是如许的……”目睹李灏的神采有些丢脸，段云接着说道：“实在我们深圳之前不也开辟过商品房吗？我现在住的东湖丽苑，不也是私产的商品房么？”
“明白！”段云应了一声，对李灏说道：“李市长，刚才我有甚么话说的不对，还但愿您不要介怀，我就只是一个企业的小老板罢了，没甚么目光和见地……”
要晓得当初中国第1次地盘拍卖的时候，代价只要戋戋的525万，如果放到后代，这个代价只能在深圳买一套房，而现在却能够买来一片地盘，充足盖起一个小区了。
有了这片地盘，段云不管是短线盖电子商城，建立研发中间，还是长线停止地盘囤积，收益都会非常的丰富。
实际上后市的商品房普通都是70年地盘利用权，厂房是50年，大众设施是40年，所谓的永久产权房，也只是指的房屋统统权是永久的，但是地盘到期后普通都会主动续约，几近是相称于永久的具有这片地盘的利用权。
段云实在是在偷换观点，起码租要比卖好听一些。
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“你不消说了……”李灏打断了段云的话，接着说道：“你这个设法很大胆，不过详细能不能实现，还是要看国度的团体政策，你明白吧？”
段云现在还是和李灏打仗的机遇有限，他现在还摸不清这个新市长的脾气和本性，以是特地解释了一句。
但此时李灏神情严厉，并没有说话，仿佛在思虑着甚么。
段云现在固然身家数千万，但是却没法买地盖房，因为当时深圳就底子没有地盘出售，并且出售地盘这本身也是违法的事情。
恰是因为段云对这段汗青有着先知，以是明天面对市长李灏的时候，他也勇于直言提出这个建议，说到底，段云还是但愿能够通过市长李灏，提早获得深圳市当局地盘拍卖的信息，争夺成为第1波吃螃蟹的人。
“李市长，既然地盘始终是国度的，那就不算出售地盘，只能算是长租，既然如此的话，为甚么我们深圳这边不能供应50年租期的商用地盘呢？”
固然段云说的这个建议有必然可行性，也确切能够处理目前深圳市当局财务困难的题目，可身处李灏目前的位置，制定一些决策是需求很大的勇气和蔼魄的，固然国度一向以来对深圳特区保持非常大的政策宽松性，包含在深圳市实施市场经济体制，可让渡出租地盘毕竟是法律明文制止的，一步走错，就是万劫不复。