沉树人大吃一惊：“如何能够？莫非陕西的地主知己好，收的租子能少那么多？然后这些人在陕西见惯了‘仁慈地主’，到了湖广就受不了了？！”
咱武昌府到长沙府，定的都是官府授田、安设流民自行耕作的，五五开，收五成租子，为期数年，等战事不严峻、军粮不完善了，天然会降税。
因为如果刁徒不受法律奖惩，今后地主就会把统统诚恳农夫都当作刁徒来对待、防备、贬价。
如果大明的律法能管宽一点，细一点，多庇护一些现在还没被定义的权力，那这些环境绝对会不一样的。
沉树人后代在抖音上刷到的那些闹出大事的租地胶葛，根基都是违约偷种西瓜的。
也很难设想，21世纪承包地盘莳植的大户，如果偷偷违约，签约时签的是类别的作物，低价拿到地，最后却偷偷改种西瓜这类粉碎性作物，告到法院的话，这类欺骗式承包者必定会被严惩补偿。
如果答应装修完了随便涨租，那谁不想短平快赚快钱？竭泽而渔？当然是捞一票就提桶跑路了。
南边相对灾害少群众不逃窜，人多地少，那就是农夫之间相互卷，抢着给地主种地。
孙总督当年就曾猎奇：为何自崇祯初年起，凡他到陕西各处，都看到百姓种地，从不补葺水利，地主想修，也构造不起。乃至百姓种田有很多人还完整不施肥，只是随便撒种薄种，
对农夫，那是劣币摈除良币。
不出数年，地盘肥力丧尽，又贫乏稳定灌既，旱年完整荒裂，没了草木根系牢固泥土，表层好土都变成浮土，来年水多了又把浮土冲走，然后就变成黄土、沙土。好地变成了烂地。
那就算方以智动用武力，杀一批人胜利压了下去，那他的官帽估计也要遭到严峻影响。
凡是碰到了，就把典范抓来，直接从重定罪，能斩首的必然要斩首，并且要多示众。
沉树人宿世也看过很多明末的小说，陕西耕作前提恶化这个客观究竟，实在他穿越前就有所耳闻，但那些书里，常常把这事儿解释为
豪强们又节制不住本身的耕户不跑，只好减租子，吸引别的豪强地主部下的农夫来种自家的田，因而地主之间相互合作，农夫被收的田租也就越来越低了。万历末年，陕西还只降到农六地主四，崇祯初年就已经进一步降到农七地主三了。”
如果是此前就在本地具有地步的自耕农，天然不消缴那么高，只要遵循普通国税，加上朝廷定额的三饷比例收就行。