说到底，是大明的法律太不健全了，官府对户律的标准太粗陋生硬，又没有近似厥后清朝那样更完美的“永佃权”条目，也没有西方的“地役权”条目。
哪种出产要素不稀缺就卷哪种出产要素，此天然之理也，MKS都说过。
孙总督当年就曾猎奇：为何自崇祯初年起，凡他到陕西各处，都看到百姓种地，从不补葺水利，地主想修，也构造不起。乃至百姓种田有很多人还完整不施肥，只是随便撒种薄种，
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以是，沉树人捋完这些数据后，也是临时没能想通：“仅仅这个征税收租的比例，就能把安设流官方接逼反？这也太匪夷所思了，官府好歹还给他们供应了一些耕具，让他们能尽快出产呢。莫非他们本来做百姓的时候，接受的租子会较着比这还少？”
向那些客籍陕西的百姓解释，我们这儿种地收租子收的高，是有事理的。因为我们的地好，我们这儿保护水利、肥田的支出，有耐久保障，别人不能随便拿走，你分歧意就不能跟你换地，能永久种这块田种下去。
沉树人宿世也看过很多明末的小说，陕西耕作前提恶化这个客观究竟，实在他穿越前就有所耳闻，但那些书里，常常把这事儿解释为
因为如果刁徒不受法律奖惩，今后地主就会把统统诚恳农夫都当作刁徒来对待、防备、贬价。
就比如后代，一个国度的法律，要规定店东承租了屋子以后，在装修折旧老化年限到期之前，房东不能涨房钱，那这个国度的实体店贸易才会有人好好干、用耐久主义的心态去干。
对农夫，那是劣币摈除良币。
也很难设想，21世纪承包地盘莳植的大户，如果偷偷违约，签约时签的是类别的作物，低价拿到地，最后却偷偷改种西瓜这类粉碎性作物，告到法院的话，这类欺骗式承包者必定会被严惩补偿。
沉树人大吃一惊：“如何能够？莫非陕西的地主知己好，收的租子能少那么多？然后这些人在陕西见惯了‘仁慈地主’，到了湖广就受不了了？！”
咱武昌府到长沙府，定的都是官府授田、安设流民自行耕作的，五五开，收五成租子，为期数年，等战事不严峻、军粮不完善了，天然会降税。