市委常委室第的设想是4室2厅1卫1厨，遵循北方的传统，4个寝室面积比较大，客堂只要20多平方米，餐厅则只要10平方米不到，2个寝室在阳面，2个寝室在阴面，客堂也放在了阴面。
而从都城请来的那位设想师对这套计划并没有停止质的变动，户型的设想稳定，只是把房间的布局和面积停止了调剂，能够说比第一套计划有较大的进步，但受这个期间设想理念所限，还是难以尽人意。
把市委常委的室第设想为跃层式的，每个门洞1楼和2楼为1户，3楼4楼为1户，每层修建面积80平方米，总面积160平方米稳定。但是这里埋没玄机，也就是3楼和4楼这户楼梯只达到3楼就封顶了，到4楼户内有小型楼梯，如许，4楼无形中就多出了应当给楼梯预留的十几平方米面积，总面积无形中就变成了170多平方米，3楼4楼一共是4户，按齐栋梁的设法，必然是给市委书记、市长、人大主任和政协主席的。
第二天早晨，宋玉虎就派人把两套设想计划和图纸送了过来，齐栋梁因为得调酒，一向没时候看，舞厅散场以后回到家里就睡觉了，品级二天父亲和小姨都走了以后，把把设想计划和图纸展开了看。
这几天，齐栋梁白日在家对设想计划不竭的停止点窜和完美，早晨则是到歌舞客串调酒师，金玫瑰歌舞厅开业的第10天，姜珊正式出徒，承担起调酒师和事情，齐栋梁的设想计划也正式脱稿，并新手设想出常委楼的设想图纸，包含一些技术参数都给列了出来。
市带领的4个门洞，每个门洞为4户，一层1户，并且，齐栋梁遵循当代的设想理念，对房间的设置停止了大幅度的调剂，使之更加公道合用。比如，常委楼的一层设想为1间大客堂，1间寝室，厨房和餐厅，外加1个卫生间。二层则为1间大书房、3间寝室和1个卫生间。
常委的8户没甚么说的，就是给现任的市委常委筹办的。市带领指的是那些不是常委的副职，比如非常委副市长、人大副主任、政协副主席等副处级干部。第一套设想计划很简朴，市委常委的8户一个门洞，每层2户对门，4层楼恰好8户。市带领的也是如此，2个门洞16户。
第一，你把市委常委都弄到一个门洞里，并且还是门对门设想，一到逢年过节这个门洞还不挤爆了啊？还门对门楼上楼下的住着，是给谁送不给谁送啊？送礼的在这里会面了难堪不难堪啊？