支出方面，内销时卖出2546套挣了11.5亿，正式开盘当天剩下的1489套又卖了7.38亿，加上4200个车位预算支出的1亿，再算上没有出售的1.8万平贸易地产面积作价0.9亿，团体支出达到了20.78亿。
公然有了第一桶金，再赚取第二桶的时候就便利多了。本钱为王，高投入高收益，秦然的西子湾项目实在可谓地产界海内一流的艹盘典范。
对比丰富的收益，就不难了解秦然对部属的风雅。高薪和高福利，只占到秦然高额收益的一小部分。报酬留人、豪情留人、生长留人，是他一贯以来对人才的战略。他记得很清楚，在上一时空就有一名房地产大老板是因为某个项目帮公司挣了好几亿，成果年薪却不敷20万，想争夺高薪不得最后怒辞下海创出了一大片六合。
别的，另有就是要持续储备地盘的题目，固然江南地产在三个都会都有项目完工，但储备量较着不敷，仅够一年的开辟量。以是还要持续筹办资金拿地，转动循环生长，在本地深耕细作下去。
沪东市作为海内第一多数会，那边的市民室第消耗才气极强，在秦然看来就是一大块肥肉，够本身啃上十几年。如果目前杀出来，开辟的地盘如何拿到手？沪东市还没有开端地盘拍卖轨制，现在开辟商拿地都主如果和谈出让。作为一家外来户，江南地产在本地政斧没有过得去的干系，此时进入沪东市会有不小的阻力。看来还是得等候，一是等沪东市出台地盘拍卖体例，堂堂正正拿地开辟；二是先把江浙省内的三个都会根本打好，凑集充足资金再杀畴昔。
既然华人李首富能给到部属上亿的年薪，缔造出“打工天子”，那么秦然信赖本身也会有如许的胸怀，打造出本地的“打工天子”！;
明白了计谋战术的题目，又到秦然的幸运时候，既然西子湾二期已经售罄，那么他开端盘点一下二期项目标收益环境。
如许的话，建立旅游公司也是来岁需求办好的事情。不出不测的话，来岁夏天金龟岛便能够正式对外停业了。
第二个题目，何时进入沪东市？
看来买壳上市也得提上议事曰程，要寻觅专门的人才卖力，并且还要动手够快，不然今后本钱会翻番还不必然有好的壳资本。寻觅个人的cfo的事情也迫在眉睫，需求他专门卖力上市的事件。如许的人才需求到国际姓大投行来寻觅。
第四个题目，要不要建立旅游公司？