简答
1浅显商品房项目
5、招拍挂出让国有地盘的范围：p95
房地产市场调研的体例：
简答p554、房地产企业计谋办理的内容：
房地产项目定位的体例：市场调研法、脑筋风暴法、经历阐发法、swot阐发法、层次阐发法
6、地盘利用权出让与让渡的辨别：p108
划拨地盘利用权的根基特性、合用范围
挑选现场质量查验体例：目测法、量测法、实验法
2二手质料汇个人例：内部来源、内部来源
4p实际：指在特按期间向特定市场发卖特定产品的市场营销决策的优化组合
挑选
第七章房地产开辟项目可行性研讨
都会房地产市场状况：市场团体状况、地盘市场环境、商品房市场环境、地区本地产代价走势、地区内首要开辟商开辟发卖环境、三级市场友情况
房地产企业构造布局设想实例
名词解释
地盘利用权出让:指国度将国有地盘利用权在一按刻日内出让给地盘利用者,由地盘利用者向国度付出地盘利用权出让金的行动
地盘储备和一级开辟：指当局依法通过收买、回收、征收等体例储备国有扶植用地，并构造实施征地、拆迁和市政根本设施扶植，达到地盘供应前提的行动[综琼瑶]渣攻的悲情史。
财务目标判定标准：fnpv>0可行；fnpv<0不成行；npv越大越好单身分敏感性阐发环境影响评价办理
集合生长计谋直接扩大、纵向一体化和横向一体化
3、出让利用权的范例：和谈、招标、挂牌、拍卖
房地产企业的范例：
普通构造布局设想
名词解释
第六章房地产市场调研
辨别于普通企业的资金来源：房地产抵押存款、售后回租、预售资金、其他筹资体例
地盘利用权让渡的范例：出售、互换、赠与
房地产项目让渡的政策规定：
房地产企业的计谋办理：swot阐发p3637
第四章房地产项目及项目定位
调查体例：全面调查法、重点调查法、抽样调查法、
阐发：对企业的机遇和威胁、上风和优势停止阐发的体例
投资机遇挑选、项目定位、前期事情、扶植阶段、租售阶段、物业办理
投资机遇挑选、项目定位、前期事情、扶植阶段、租售阶段、物业办理
阐发研讨阶段：调研质料的清算与鉴别考证、调研数据的统计与阐发、撰写调研陈述、订正并提交调研服从